Fler utan egen bostad

En skuld på 100 kronor kan göra att du stängs ute från hyresmarknaden. Enligt regeringens nationella hemlöshetssamordnare har hyresvärdarnas krav ökat dramatiskt.

Sen Socialstyrelsen gjorde sin senaste undersökning, 2011, om hur många som stod utan egen lägenhet har andelen utan fast jobb med låg inkomst ökat rejält.

– Personer med missbruksproblem eller psykisk sjukdom ligger relativt konstant, men vi ser en ökning av personer som stängs ute från bostadsmarknaden på grund av att de inte lever upp till hyresvärdarnas allt hårdare krav, säger Michael Anefur.

Enligt honom är det inte ovanligt med mellan 600 och 700 sökande på en hyreslägenhet i storstadsområdena. Det har gjort att hyresvärdarna ställer högre krav.

– Jag har sett exempel på personer som nekats hyreskontrakt bara för att de har ett obetalt sms-lån på 100 kronor, säger han.

För att fler ska kunna komma in på bostadsmarknaden måste kommunerna göra det enkelt att bygga. Ett sätt är att se över obebyggd mark och ha gjort klart pappersarbetet för att få bygga där. På så sätt går det snabbare för bostadsföretagen att komma i gång.

Michael Anefur ser också onödigt stora prisskillnader mellan kommuner.

– En nybyggd trea i Stockholm kan kosta upp till 20 000 kronor i månaden. I exempelvis Karlskrona ligger en lika stor lägenhet på 6 000 till 7 000 kronor.

Att det finns en prisskillnad mellan Stockholm och mindre kommuner är svårt att frångå helt, men skillnaden skulle gå att minska, menar Michael Anefur.

En orsak är att det byggs för lite i de större kommunerna, men också för att det saknas ett långsiktigt tänk. I Karlskrona och Växjö har man bestämt sig för att bygga nya hyresrätter varje år.

– Vi måste också börja bygga mer industriellt med prefabricerade hus som snabbt går att sätta ihop. Kommunerna kan heller inte ha sina egna byggtekniska regler. Men det är nya tuffare miljöregler på gång, men som ska gälla i hela Sverige. Det förenklar byggandet, säger Michael Anefur.