Hyreskamp Ombildningar, vräkningar och renoveringar som leder till kraftiga hyreshöjningar. Situationer där hyresgäster riskerar hamna i kläm är många. En ny instruktionsbok vill inspirera kämpande hyresgäster genom att visa på vilka metoder som fungerar i kampen mot hyresvärden.
I helgen släpptes ”Instruktionsbok för kämpande hyresgäster – Framgångsrika exempel och metoder”. I boken lyfts flera exempel på lyckade hyreskamper och metoder för att inspirera andra hyresgäster som hamnat i kläm. Boken är sammansatt av hyresgäster som på olika sätt kämpat mot ombildningar, kraftiga hyreshöjningar och försäljningar av allmännyttan. Metoderna handlar om allt från blockader, husockupationer, demonstrationer till hyresstrejk.
– Bostadssituationen i Sverige är mycket mer dramatisk och oacceptabel än man kanske tror. Om man jämför med vad som sker i andra länder och vad hyresgäster blir utsatta för där är det ibland ganska små saker jämfört med de enorma hyreshöjningar som folk tvingas ta för givet här i Sverige, säger Steven Cuzner, en av medförfattarna till boken, när Dagens Arena möter honom på releasen på teater Tribunalen i Stockholm.
– Samtidigt har vi ett starkt föreningsliv och starka fackförbund, och positionen som hyresgäst är full med rättigheter. Vi vill visa vilka metoder som finns att ta till för dem som befinner sig i en prekär situation med sin hyresvärd, fortsätter han.
Hyresstrejk
Steven Cuzner var själv med och protesterade mot sin hyresvärd i ett bostadsområde i Stockholm för några år sedan, när värden ville renovera lägenheterna och kraftigt höja hyrorna.
– Hyresvärden ville göra en renovering för att kapa lägenheterna i mindre enheter och tjäna mer än dubbelt så mycket per kvadratmeter. Så vi förstod att avsikten med renoveringen inte var att höja levnadsstandarden eller att åtgärda problem i fastigheten. Då organiserade vi oss och mobiliserade grannar för att ställa oss i vägen. Vi vann på så sätt att vi inte skrev på ett godkännande för renoveringen. När hyresvärden ändå genomförde den kunde de inte höja hyran så mycket de hade tänkt. Eftersom de renoverade utan vår tillåtelse, säger Steven Cuzner.
Har hyresgästernas situation blivit tuffare med åren, som gör att det krävs mer organisering?
– Ja, och det krävs dessutom tuffare metoder. Då behöver man importera metoder från utlandet, eller från dåtidens form av hyresstrejk som inte använts i Sverige på många, många årtionden. Men man behöver veta hur man gör det för att det ska vara tryggt och så att man inte riskerar en vräkning. Det kan kräva lite efterforskning. Vi har en del i boken som vi släpper nu som handlar om just hyresstrejk, om man vill använda den metoden.
Det finns ju Hyresgästföreningen. Anser ni att de inte är tillräckliga för hyresgäster som kämpar med de problem ni tar upp i boken?
– Ja, med erfarenhet måste man faktiskt säga att Hyresgästföreningens roll har urvattnats. Det är inte bara ett ideologiskt uttalande utan det är tyvärr en sanning, att de inte alls är beredda att ställa sig bakom de krav som hyresgäster egentligen skulle behöva ställa. De vill hålla ett slags god ton och rimliga relationer till hyresvärdarna. Så de är faktiskt ibland mer i vägen för hyresgästers organisering än till någon hjälp, tyvärr, säger Steven Cuzner.
Bostaden en rättighet
En annan av medförfattarna är Fredrik Cerha. Han var med och stoppade ombildningar av omkring 1 000 hyresrätter till bostadsrätter i Hökarängen 2019. Det då borgerliga styret i Stockholms stad hade gått ut med ett erbjudande om att ombilda kommunens allmännyttiga bostäder i elva ytterstadsområden i Stockholm.
– Vi organiserade oss och kartlade vilket område det gällde, vilka bostadsrättsföreningar som hunnit bildas och delade ut flygblad. Vi höll massor med informationsmöten och samarbetade med Hyresgästföreningen, Vänsterpartiet och Socialistiskt Alternativ. De var alla väldigt aktiva och drivande människor, så det var ett bra samarbete över hela fronten, säger Fredrik Cerha.
Varför är det dåligt med ombildningar?
– Hyresgäster uppmanas att tänka på sig själva och personlig vinst. Sen är det ju inte alla som bor i en fastighet som kan ombilda. De har inte råd och det kan vara en ganska dålig deal i slutändan. Jag tycker att allmännyttan är det ursprungliga syftet. Bostäder är en rättighet och det går inte ihop med idéer om vinst och privat ägande, även om jag förstår att det kan vara lockande, säger Fredrik Cerha.
Han menar att boken behövs nu i tider då många drabbas av ombildningar, försäljningar och renoveringar.
– Många tror att vara med i Hyresgästföreningen är det enda alternativet. Då är det bra att veta att det finns andra metoder för att trycka på och skapa uppmärksamhet, säger Fredrik Cerha.
Gruppen bakom boken har även lanserat hemsidan bostadskamp.nu. Där kan hyresgäster, och andra intresserade, ladda ner boken, läsa om olika kamper i närtid och själva dela med sig av sina berättelser.
Följ Dagens Arena på Facebook och Twitter, och prenumerera på vårt nyhetsbrev för att ta del av granskande journalistik, nyheter, opinion och fördjupning.
